КАК АРЕНДА ПОБЕДИЛА ИСТОРИЮ

КАК АРЕНДА ПОБЕДИЛА ИСТОРИЮ

Легендарное литературное кафе Antico Caffe Greco, старейшее заведение этого рода в Риме и один из величайших культурных символов Европы, закрылось 8 октября 2025 года после затяжного судебного спора между владельцем здания — Израильской больницей Рима — и управляющим кафе, Карло Пеллегрини.

Судебная тяжба началась в 2017 году, когда истек срок аренды, и собственник — Израильское больничное объединение — потребовал многократного повышение стоимости аренды: с 18 тысяч до 180 тысяч евро в месяц. Пеллегрини предложил выкупить историческую недвижимость, но ни одна из сторон не пошла на уступки.

 В июле 2024 года кассационный суд вынес решение в пользу больницы, что означало окончательное выселение кафе с Via dei Condotti, 86.

До самого дня закрытия эвакуация откладывалась — с надеждой на переговоры и вмешательство государства, однако компромисс так и не был найден.

Antico Caffe Greco открылось в 1760 году греком Никола делла Маддалена и быстро стало местом встречи европейской творческой элиты. В кафе собирались поэты и писатели всех эпох — от Гёте и Байрона до Марка Твена, Стендаля, Гоголя, Шелли, Листа и Вагнера. В знаменитой "омнибус-зале" был написан роман Гоголя «Мертвые души», Пасcини и Гуттузо находили здесь вдохновение для картин, а легенда гласит: если в кафе Греко заходит кардинал — вскоре он становится Папой, как это произошло с Львом XIII.

В XIX веке, во время наполеоновских войн, владелец кафе Сальвиони продолжал подавать настоящий кофе, несмотря на эмбарго, что сделало заведение символом сопротивления. В 1818 году будущий баварский король Людвиг I использовал кафе как штаб-квартиру для обсуждения идеи Тевтонского воссоединения.

В XIX веке кафе получило прозвище «Немецкое кафе» из-за массового притока немецких туристов и художников.

Интерьер до наших времен сохранил атмосферу XIX века: позолоченные зеркала, бархатные диваны, старинные картины и маленькие чашки, ставшие символом итальянской кофейной культуры.

В 2003 году кафе было признано объектом культурного наследия, что спасло его от закрытия из-за растущей стоимости аренды.

Но спустя 22 года Аренда победила Историю

Вековые стены украшали более 300 произведений искусства и портреты посетителей — от принцессы Дианы до Софи Лорен.

Карло Пеллегрини назвал случившееся «трагедией для культурной памяти Европы» и подчеркнул, что предлагал больнице выкупить здание за 10 миллионов евро или платить аренду, околo 800 тысяч евро в год, что, по его мнению, выгоднее планов по размещению в здании нескольких магазинов-бутиков. Министр культуры Италии выразил желание сохранить кафе как памятник и посредничать между сторонами, но юристы отметили, что охранная консервация интерьеров не гарантирует продолжение бизнеса — важно лишь материальное сохранение помещения.

Что же представляет собой несговорчивый арендодатель?

Израильская больница Рима — это благотворительное и медицинское учреждение, известное как Ospedale Israelitico di Roma (Еврейская больница Рима). Она исторически обслуживала еврейскую общину города, но с течением времени стала принимать всех жителей, вне зависимости от религиозной принадлежности.

Кафе Greco, основанное в 1760 году, арендует это помещение с середины XIX века, и за прошедшие столетия здание несколько раз меняло собственника.

С уходом Antico Caffe Greco завершилась целая эпоха, когда чашка кофе становилась началом великих литературных и художественных открытий. Это место останется в истории не только Рима, но и всей европейской культуры, как символ творческого общения и интеллектуального обмена.

Разумеется, Caffè Greco было не самым старинным заведением Европы, но стало одним из самых известных в мире.

Приведем имена оставшихся в строю долгожителей:

• Stiftskeller St. Peter, Зальцбург, Австрия — открыт в 803 году.

• The Old House 1147, Маэстег, Уэльс — основан в 1147 году.

• Historische Wurstkuchl, Регенсбург, Германия — работает с 1146 года.

• Cafe Chris, Амстердам, Нидерланды — основано в 1624 году.

• Gran Caffe Quadri, Венеция, Италия — открыто в 1638 году.

• A La Petite Chaise, Париж, Франция — открыто в 1660 году.

• Zur Letzten Instanz, Берлин, Германия — открытие относят к началу XVII века, первые документы 1621 год.

• Le Procope, Париж, Франция — существует с 1686 года.

• Sobrino de Botín, Мадрид, Испания — основано в 1725 году.

Boris Fel